2011-10-10

Москва Сити аренда офисов Арендаторы и покупатели выстраиваются в очередь

Москва Сити аренда офисов Арендаторы и покупатели выстраиваются в очередь В настоящее время вырос спрос на офисы международного уровня, причем именно класса А, так же растет количество арендаторов желающих арендовать большой офис в Москва Сити. Российские и международные богатые компании предпочитают купить офис в Москва Сити в свою собственность, а иностранные компании офисы чаще арендуют офисы в Москва Сити, хотя бывают и исключения из правил. Недавно одна французская косметическая компания купила офис для себя, оформив его на одного из российских партнеров. На Москва Сити аренда офиса площадью до 200 кв.м. приходится 41% заявок всех арендаторов Москва Сити. При покупке офисов Москва Сити ситуация иная – наибольший спрос (52%) приходится на сравнительно большие офисы. Их площадь от 500 до 1500 кв.м и даже 3000 кв. м. и более. Такие площади можно купить в Москва Сити, так как в зависимости от Бизнес Центра в Москва Сити, будь то Бизнес Центр Федерация или Бизнес Центр Город Столиц или Бизнес Центр Меркурий Сити Или Бизнес Центр Империя Тауер, средняя площадь этажа от 2400-2800 кв м и до 4500 кв м. На офисном рынке Москва Сити аренда офиса наблюдается стабильный рост ставок аренды: с 2010 года в сегменте класса А — на 30-35% и сегодня составляют в среднем $1-1,5 тыс. за кв. м. Более того, в течение нескольких месяцев ожидается рост арендных ставок на 10-15% . Стабильно растут и цены продажи офисов в Москва Сити. Например раньше еще можно было встретить объявление Продажа в Москва Сити офиса 6500 долларов за метр, теперь Москва Сити продажа офиса начинается от 10000 долларов за квадратный метр.

***